Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 649 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 649 033 zł na 10 lat będzie kosztował 1 024 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 889 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 276 746 zł
| Cena: | 649 032,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 555,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 276 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 024 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 889 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 129 zł | 18% | 10 lat | 921 756 zł | 121 306 zł | 800 450 zł | 4 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 936 zł | 18% | 10 lat | 1 126 591 zł | 148 263 zł | 978 328 zł | 5 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 649 033 zł | 8% | 10 lat | 1 052 731 zł | 140 211 zł | 912 521 zł | 5 582 zł |
| Większy wkład własny | 649 033 zł | 28% | 10 lat | 995 616 zł | 129 359 zł | 866 258 zł | 4 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 649 033 zł w kredycie na 532 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532207.74 zł.
| Kwota kredytu: | 532 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 709 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 909 zł czyli o 1 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
