Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 490 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 490 996 zł na 10 lat będzie kosztował 10 560 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 143 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 768 771 zł
| Cena: | 6 490 995,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 985 858,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 768 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 560 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 417 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 143 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 228 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 841 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 057 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 140 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 038 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 490 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 841 896 zł | 4% | 10 lat | 9 504 765 zł | 1 275 899 zł | 8 228 866 zł | 53 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 140 095 zł | 4% | 10 lat | 11 616 935 zł | 1 559 433 zł | 10 057 503 zł | 64 975 zł |
| Większy wkład własny | 6 490 996 zł | 8% | 10 lat | 10 431 030 zł | 1 393 000 zł | 9 038 030 zł | 55 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 490 996 zł w kredycie na 6 231 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 231 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 070 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 301 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 181 zł czyli o 10 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 070 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
