Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 649 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 649 121 zł na 10 lat będzie kosztował 1 024 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 889 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 276 918 zł
| Cena: | 649 120,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 595,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 276 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 024 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 889 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 209 zł | 18% | 10 lat | 921 881 zł | 121 323 zł | 800 558 zł | 4 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 714 033 zł | 18% | 10 lat | 1 126 743 zł | 148 283 zł | 978 460 zł | 5 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 649 121 zł | 8% | 10 lat | 1 052 874 zł | 140 230 zł | 912 644 zł | 5 582 zł |
| Większy wkład własny | 649 121 zł | 28% | 10 lat | 995 751 zł | 129 376 zł | 866 375 zł | 4 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 649 121 zł w kredycie na 532 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532279.56 zł.
| Kwota kredytu: | 532 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 709 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 909 zł czyli o 1 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
