Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 649 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 649 121 zł na 10 lat będzie kosztował 1 065 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 923 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 276 918 zł
| Cena: | 649 120,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 595,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 276 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 065 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 923 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 209 zł | 4% | 10 lat | 959 270 zł | 128 427 zł | 830 844 zł | 5 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 714 033 zł | 4% | 10 lat | 1 172 442 zł | 156 966 zł | 1 015 476 zł | 6 498 zł |
| Większy wkład własny | 649 121 zł | 8% | 10 lat | 1 052 874 zł | 140 230 zł | 912 644 zł | 5 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 649 121 zł w kredycie na 623 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 623156.57 zł.
| Kwota kredytu: | 623 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 830 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 918 zł czyli o 1 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
