Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 493 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 493 541 zł na 10 lat będzie kosztował 9 863 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 578 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 773 778 zł
| Cena: | 6 493 541,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 987 028,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 773 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 863 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 284 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 578 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 720 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 844 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 436 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 142 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 810 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 844 187 zł | 28% | 10 lat | 8 877 320 zł | 1 156 477 zł | 7 720 843 zł | 36 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 142 895 zł | 28% | 10 lat | 10 850 058 zł | 1 413 472 zł | 9 436 586 zł | 44 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 493 541 zł | 18% | 10 lat | 10 149 405 zł | 1 339 260 zł | 8 810 144 zł | 48 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 493 541 zł w kredycie na 4 675 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 675 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 553 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 228 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 906 zł czyli o 11 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 553 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
