Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 493 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 493 541 zł na 10 lat będzie kosztował 10 149 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 810 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 773 778 zł
| Cena: | 6 493 541,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 987 028,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 773 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 149 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 339 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 810 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 929 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 844 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 691 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 142 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 041 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 578 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 844 187 zł | 18% | 10 lat | 9 134 464 zł | 1 205 334 zł | 7 929 130 zł | 43 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 142 895 zł | 18% | 10 lat | 11 164 345 zł | 1 473 186 zł | 9 691 159 zł | 52 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 493 541 zł | 8% | 10 lat | 10 435 121 zł | 1 393 546 zł | 9 041 574 zł | 55 844 zł |
| Większy wkład własny | 6 493 541 zł | 28% | 10 lat | 9 863 689 zł | 1 284 974 zł | 8 578 715 zł | 40 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 493 541 zł w kredycie na 5 324 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 324 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 769 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 093 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 115 zł czyli o 11 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 769 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
