Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 493 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 493 541 zł na 10 lat będzie kosztował 10 435 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 041 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 773 778 zł
| Cena: | 6 493 541,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 987 028,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 773 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 435 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 393 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 041 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 137 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 844 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 945 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 142 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 146 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 810 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 844 187 zł | 8% | 10 lat | 9 391 609 zł | 1 254 192 zł | 8 137 417 zł | 50 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 142 895 zł | 8% | 10 lat | 11 478 633 zł | 1 532 901 zł | 9 945 732 zł | 61 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 493 541 zł | 4% | 10 lat | 10 564 991 zł | 1 418 222 zł | 9 146 770 zł | 59 091 zł |
| Większy wkład własny | 6 493 541 zł | 18% | 10 lat | 10 149 405 zł | 1 339 260 zł | 8 810 144 zł | 48 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 493 541 zł w kredycie na 5 974 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 974 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 984 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 958 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 324 zł czyli o 10 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 984 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
