Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 649 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 649 365 zł na 10 lat będzie kosztował 1 053 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 912 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 277 400 zł
| Cena: | 649 365,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 708,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 277 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 053 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 912 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 429 zł | 8% | 10 lat | 947 944 zł | 126 254 zł | 821 690 zł | 5 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 714 302 zł | 8% | 10 lat | 1 158 598 zł | 154 311 zł | 1 004 287 zł | 6 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 649 365 zł | 4% | 10 lat | 1 066 258 zł | 142 750 zł | 923 508 zł | 5 909 zł |
| Większy wkład własny | 649 365 zł | 18% | 10 lat | 1 024 699 zł | 134 854 zł | 889 845 zł | 4 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 649 365 zł w kredycie na 597 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 597416.49 zł.
| Kwota kredytu: | 597 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 795 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 633 zł czyli o 1 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
