Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 649 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 649 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 053 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 912 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 277 408 zł
| Cena: | 649 369,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 709,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 277 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 053 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 912 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 433 zł | 8% | 10 lat | 947 950 zł | 126 255 zł | 821 695 zł | 5 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 714 306 zł | 8% | 10 lat | 1 158 605 zł | 154 312 zł | 1 004 293 zł | 6 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 649 370 zł | 4% | 10 lat | 1 066 265 zł | 142 751 zł | 923 514 zł | 5 909 zł |
| Większy wkład własny | 649 370 zł | 18% | 10 lat | 1 024 705 zł | 134 855 zł | 889 851 zł | 4 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 649 370 zł w kredycie na 597 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 597420.5 zł.
| Kwota kredytu: | 597 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 795 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 633 zł czyli o 1 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
