Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 649 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 649 511 zł na 10 lat będzie kosztował 996 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 866 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 277 686 zł
| Cena: | 649 510,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 774,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 277 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 996 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 866 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 560 zł | 28% | 10 lat | 896 714 zł | 116 509 zł | 780 206 zł | 3 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 714 462 zł | 28% | 10 lat | 1 095 984 zł | 142 399 zł | 953 585 zł | 4 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 649 511 zł | 18% | 10 lat | 1 024 928 zł | 134 884 zł | 890 044 zł | 4 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 649 511 zł w kredycie na 467 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 467648.71 zł.
| Kwota kredytu: | 467 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 623 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 192 zł czyli o 1 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
