Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 649 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 649 511 zł na 10 lat będzie kosztował 1 024 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 890 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 277 686 zł
| Cena: | 649 510,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 774,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 277 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 024 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 890 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 560 zł | 18% | 10 lat | 922 435 zł | 121 396 zł | 801 040 zł | 4 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 714 462 zł | 18% | 10 lat | 1 127 421 zł | 148 372 zł | 979 048 zł | 5 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 649 511 zł | 8% | 10 lat | 1 053 506 zł | 140 314 zł | 913 193 zł | 5 586 zł |
| Większy wkład własny | 649 511 zł | 28% | 10 lat | 996 349 zł | 129 454 zł | 866 895 zł | 4 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 649 511 zł w kredycie na 532 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532599.73 zł.
| Kwota kredytu: | 532 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 709 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 913 zł czyli o 1 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
