Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 649 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 649 612 zł na 10 lat będzie kosztował 1 066 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 923 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 277 886 zł
| Cena: | 649 612,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 821,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 277 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 066 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 923 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 651 zł | 4% | 10 lat | 959 997 zł | 128 524 zł | 831 473 zł | 5 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 714 573 zł | 4% | 10 lat | 1 173 330 zł | 157 085 zł | 1 016 245 zł | 6 503 zł |
| Większy wkład własny | 649 612 zł | 8% | 10 lat | 1 053 671 zł | 140 336 zł | 913 335 zł | 5 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 649 612 zł w kredycie na 623 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 623628.22 zł.
| Kwota kredytu: | 623 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 830 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 924 zł czyli o 1 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
