Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 649 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 649 621 zł na 10 lat będzie kosztował 1 066 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 923 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 277 903 zł
| Cena: | 649 621,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 825,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 277 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 066 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 923 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 659 zł | 4% | 10 lat | 960 010 zł | 128 526 zł | 831 485 zł | 5 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 714 583 zł | 4% | 10 lat | 1 173 346 zł | 157 087 zł | 1 016 259 zł | 6 503 zł |
| Większy wkład własny | 649 621 zł | 8% | 10 lat | 1 053 686 zł | 140 338 zł | 913 348 zł | 5 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 649 621 zł w kredycie na 623 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 623637.26 zł.
| Kwota kredytu: | 623 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 830 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 924 zł czyli o 1 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
