Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 496 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 496 547 zł na 10 lat będzie kosztował 10 154 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 814 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 779 691 zł
| Cena: | 6 496 546,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 988 411,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 779 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 154 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 339 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 814 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 932 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 846 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 695 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 146 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 045 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 496 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 582 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 496 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 846 892 zł | 18% | 10 lat | 9 138 692 zł | 1 205 892 zł | 7 932 800 zł | 43 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 146 201 zł | 18% | 10 lat | 11 169 513 zł | 1 473 868 zł | 9 695 644 zł | 52 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 496 547 zł | 8% | 10 lat | 10 439 951 zł | 1 394 191 zł | 9 045 759 zł | 55 870 zł |
| Większy wkład własny | 6 496 547 zł | 28% | 10 lat | 9 868 254 zł | 1 285 569 zł | 8 582 685 zł | 40 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 496 547 zł w kredycie na 5 327 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 327 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 769 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 097 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 142 zł czyli o 11 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 769 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
