Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 649 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 649 748 zł na 10 lat będzie kosztował 996 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 867 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 278 154 zł
| Cena: | 649 748,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 884,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 278 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 996 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 867 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 774 zł | 28% | 10 lat | 897 043 zł | 116 551 zł | 780 491 zł | 3 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 714 723 zł | 28% | 10 lat | 1 096 386 zł | 142 452 zł | 953 934 zł | 4 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 649 748 zł | 18% | 10 lat | 1 025 303 zł | 134 933 zł | 890 370 zł | 4 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 649 748 zł w kredycie na 467 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 467819.46 zł.
| Kwota kredytu: | 467 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 623 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 194 zł czyli o 1 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
