Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 649 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 649 748 zł na 10 lat będzie kosztował 1 053 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 913 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 278 154 zł
| Cena: | 649 748,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 884,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 278 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 053 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 913 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 774 zł | 8% | 10 lat | 948 503 zł | 126 329 zł | 822 174 zł | 5 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 714 723 zł | 8% | 10 lat | 1 159 281 zł | 154 402 zł | 1 004 880 zł | 6 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 649 748 zł | 4% | 10 lat | 1 066 887 zł | 142 834 zł | 924 053 zł | 5 913 zł |
| Większy wkład własny | 649 748 zł | 18% | 10 lat | 1 025 303 zł | 134 933 zł | 890 370 zł | 4 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 649 748 zł w kredycie na 597 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 597769.46 zł.
| Kwota kredytu: | 597 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 796 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 636 zł czyli o 1 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
