Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 649 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 649 822 zł na 10 lat będzie kosztował 1 025 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 890 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 278 298 zł
| Cena: | 649 821,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 918,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 278 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 025 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 890 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 840 zł | 18% | 10 lat | 922 877 zł | 121 454 zł | 801 423 zł | 4 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 714 804 zł | 18% | 10 lat | 1 127 961 zł | 148 443 zł | 979 517 zł | 5 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 649 822 zł | 8% | 10 lat | 1 054 011 zł | 140 381 zł | 913 630 zł | 5 588 zł |
| Większy wkład własny | 649 822 zł | 28% | 10 lat | 996 827 zł | 129 516 zł | 867 311 zł | 4 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 649 822 zł w kredycie na 532 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532854.76 zł.
| Kwota kredytu: | 532 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 709 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 916 zł czyli o 1 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
