Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 498 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 498 305 zł na 10 lat będzie kosztował 10 156 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 816 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 783 150 zł
| Cena: | 6 498 305,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 989 220,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 783 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 156 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 340 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 816 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 934 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 848 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 698 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 148 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 048 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 498 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 585 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 498 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 848 475 zł | 18% | 10 lat | 9 141 166 zł | 1 206 219 zł | 7 934 947 zł | 43 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 148 136 zł | 18% | 10 lat | 11 172 536 zł | 1 474 267 zł | 9 698 269 zł | 52 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 498 305 zł | 8% | 10 lat | 10 442 777 zł | 1 394 569 zł | 9 048 208 zł | 55 885 zł |
| Większy wkład własny | 6 498 305 zł | 28% | 10 lat | 9 870 926 zł | 1 285 917 zł | 8 585 009 zł | 40 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 498 305 zł w kredycie na 5 328 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 328 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 770 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 099 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 159 zł czyli o 11 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 770 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
