Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 649 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 649 982 zł na 10 lat będzie kosztował 1 025 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 890 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 278 613 zł
| Cena: | 649 982,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 991,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 278 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 025 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 890 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 984 zł | 18% | 10 lat | 923 105 zł | 121 484 zł | 801 621 zł | 4 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 714 980 zł | 18% | 10 lat | 1 128 239 zł | 148 480 zł | 979 759 zł | 5 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 649 982 zł | 8% | 10 lat | 1 054 271 zł | 140 416 zł | 913 855 zł | 5 590 zł |
| Większy wkład własny | 649 982 zł | 28% | 10 lat | 997 073 zł | 129 548 zł | 867 525 zł | 4 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 649 982 zł w kredycie na 532 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532986.15 zł.
| Kwota kredytu: | 532 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 710 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 917 zł czyli o 1 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
