Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 067 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 924 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 278 648 zł
| Cena: | 650 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 278 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 067 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 924 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 000 zł | 4% | 10 lat | 960 570 zł | 128 601 zł | 831 969 zł | 5 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 000 zł | 4% | 10 lat | 1 174 030 zł | 157 178 zł | 1 016 852 zł | 6 507 zł |
| Większy wkład własny | 650 000 zł | 8% | 10 lat | 1 054 300 zł | 140 420 zł | 913 881 zł | 5 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 000 zł w kredycie na 624 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 624000 zł.
| Kwota kredytu: | 624 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 831 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 928 zł czyli o 1 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
