Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 500 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 500 490 zł na 10 lat będzie kosztował 9 874 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 587 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 787 447 zł
| Cena: | 6 500 489,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 990 225,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 787 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 874 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 286 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 587 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 729 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 446 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 150 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 819 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 850 441 zł | 28% | 10 lat | 8 886 819 zł | 1 157 714 zł | 7 729 105 zł | 36 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 150 538 zł | 28% | 10 lat | 10 861 668 zł | 1 414 984 zł | 9 446 684 zł | 44 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 500 490 zł | 18% | 10 lat | 10 160 265 zł | 1 340 693 zł | 8 819 572 zł | 48 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 500 490 zł w kredycie na 4 680 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 680 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 555 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 235 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 962 zł czyli o 11 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 555 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
