Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 500 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 500 490 zł na 10 lat będzie kosztował 10 160 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 819 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 787 447 zł
| Cena: | 6 500 489,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 990 225,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 787 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 160 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 340 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 819 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 937 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 701 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 150 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 051 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 587 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 850 441 zł | 18% | 10 lat | 9 144 239 zł | 1 206 624 zł | 7 937 615 zł | 43 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 150 539 zł | 18% | 10 lat | 11 176 292 zł | 1 474 763 zł | 9 701 529 zł | 52 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 500 490 zł | 8% | 10 lat | 10 446 287 zł | 1 395 038 zł | 9 051 249 zł | 55 904 zł |
| Większy wkład własny | 6 500 490 zł | 28% | 10 lat | 9 874 244 zł | 1 286 349 zł | 8 587 894 zł | 40 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 500 490 zł w kredycie na 5 330 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 330 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 771 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 101 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 178 zł czyli o 11 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 771 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
