Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 500 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 500 979 zł na 10 lat będzie kosztował 9 874 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 588 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 788 410 zł
| Cena: | 6 500 979,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 990 450,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 788 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 874 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 286 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 588 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 729 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 447 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 151 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 820 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 850 881 zł | 28% | 10 lat | 8 887 489 zł | 1 157 802 zł | 7 729 687 zł | 36 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 151 077 zł | 28% | 10 lat | 10 862 486 zł | 1 415 091 zł | 9 447 395 zł | 44 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 500 979 zł | 18% | 10 lat | 10 161 030 zł | 1 340 794 zł | 8 820 236 zł | 48 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 500 979 zł w kredycie na 4 680 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 680 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 555 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 235 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 965 zł czyli o 11 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 555 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
