Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 500 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 500 979 zł na 10 lat będzie kosztował 10 161 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 820 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 788 410 zł
Cena: | 6 500 979,25 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 990 450,46 zł | |
Wartość po 10 latach: | 12 788 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 10 161 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 340 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 820 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 48 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 938 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 702 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 151 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 051 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 588 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 5 850 881 zł | 18% | 10 lat | 9 144 928 zł | 1 206 715 zł | 7 938 212 zł | 43 297 zł |
Kwota większa o 10% | 7 151 077 zł | 18% | 10 lat | 11 177 134 zł | 1 474 874 zł | 9 702 260 zł | 52 918 zł |
Mniejszy wkład własny | 6 500 979 zł | 8% | 10 lat | 10 447 074 zł | 1 395 143 zł | 9 051 931 zł | 55 908 zł |
Większy wkład własny | 6 500 979 zł | 28% | 10 lat | 9 874 987 zł | 1 286 446 zł | 8 588 541 zł | 40 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 500 979 zł w kredycie na 5 330 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 5 330 803 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 771 138 zł | |
Całkowity koszt: | 7 101 941 zł | |
Rata miesięczna: | 59 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 183 zł czyli o 11 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 771 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.