Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 500 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 500 979 zł na 10 lat będzie kosztował 10 447 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 051 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 788 410 zł
| Cena: | 6 500 979,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 990 450,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 788 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 447 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 395 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 051 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 146 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 957 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 151 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 157 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 820 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 850 881 zł | 8% | 10 lat | 9 402 366 zł | 1 255 628 zł | 8 146 738 zł | 50 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 151 077 zł | 8% | 10 lat | 11 491 781 zł | 1 534 657 zł | 9 957 124 zł | 61 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 500 979 zł | 4% | 10 lat | 10 577 093 zł | 1 419 846 zł | 9 157 247 zł | 59 159 zł |
| Większy wkład własny | 6 500 979 zł | 18% | 10 lat | 10 161 031 zł | 1 340 794 zł | 8 820 236 zł | 48 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 500 979 zł w kredycie na 5 980 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 980 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 987 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 968 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 400 zł czyli o 10 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 987 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
