Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 100 zł na 10 lat będzie kosztował 1 025 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 890 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 278 846 zł
| Cena: | 650 100,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 046,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 278 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 025 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 890 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 090 zł | 18% | 10 lat | 923 272 zł | 121 506 zł | 801 767 zł | 4 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 110 zł | 18% | 10 lat | 1 128 444 zł | 148 507 zł | 979 937 zł | 5 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 650 100 zł | 8% | 10 lat | 1 054 463 zł | 140 441 zł | 914 022 zł | 5 591 zł |
| Większy wkład własny | 650 100 zł | 28% | 10 lat | 997 254 zł | 129 571 zł | 867 682 zł | 4 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 100 zł w kredycie na 533 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533082.33 zł.
| Kwota kredytu: | 533 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 710 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 918 zł czyli o 1 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
