Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 100 zł na 10 lat będzie kosztował 1 054 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 914 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 278 846 zł
| Cena: | 650 100,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 046,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 278 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 054 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 914 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 090 zł | 8% | 10 lat | 949 016 zł | 126 397 zł | 822 619 zł | 5 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 110 zł | 8% | 10 lat | 1 159 909 zł | 154 485 zł | 1 005 424 zł | 6 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 650 100 zł | 4% | 10 lat | 1 067 465 zł | 142 912 zł | 924 553 zł | 5 916 zł |
| Większy wkład własny | 650 100 zł | 18% | 10 lat | 1 025 858 zł | 135 006 zł | 890 852 zł | 4 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 100 zł w kredycie na 598 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598092.33 zł.
| Kwota kredytu: | 598 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 796 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 640 zł czyli o 1 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
