Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 171 zł na 10 lat będzie kosztował 1 054 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 914 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 278 984 zł
| Cena: | 650 170,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 078,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 278 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 054 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 914 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 154 zł | 8% | 10 lat | 949 119 zł | 126 411 zł | 822 708 zł | 5 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 188 zł | 8% | 10 lat | 1 160 034 zł | 154 502 zł | 1 005 532 zł | 6 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 650 171 zł | 4% | 10 lat | 1 067 580 zł | 142 927 zł | 924 653 zł | 5 917 zł |
| Większy wkład własny | 650 171 zł | 18% | 10 lat | 1 025 969 zł | 135 021 zł | 890 948 zł | 4 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 171 zł w kredycie na 598 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598157.64 zł.
| Kwota kredytu: | 598 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 796 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 641 zł czyli o 1 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
