Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 211 zł na 10 lat będzie kosztował 1 026 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 891 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 279 064 zł
| Cena: | 650 211,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 097,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 279 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 026 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 891 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 190 zł | 18% | 10 lat | 923 430 zł | 121 526 zł | 801 904 zł | 4 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 232 zł | 18% | 10 lat | 1 128 637 zł | 148 532 zł | 980 104 zł | 5 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 650 211 zł | 8% | 10 lat | 1 054 643 zł | 140 465 zł | 914 178 zł | 5 592 zł |
| Większy wkład własny | 650 211 zł | 28% | 10 lat | 997 424 zł | 129 594 zł | 867 831 zł | 4 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 211 zł w kredycie na 533 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533173.3 zł.
| Kwota kredytu: | 533 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 710 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 919 zł czyli o 1 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
