Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 225 zł na 10 lat będzie kosztował 1 054 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 914 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 279 090 zł
| Cena: | 650 224,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 103,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 279 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 054 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 914 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 202 zł | 8% | 10 lat | 949 198 zł | 126 421 zł | 822 777 zł | 5 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 247 zł | 8% | 10 lat | 1 160 131 zł | 154 515 zł | 1 005 616 zł | 6 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 650 225 zł | 4% | 10 lat | 1 067 669 zł | 142 939 zł | 924 730 zł | 5 917 zł |
| Większy wkład własny | 650 225 zł | 18% | 10 lat | 1 026 055 zł | 135 032 zł | 891 022 zł | 4 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 225 zł w kredycie na 598 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598207.72 zł.
| Kwota kredytu: | 598 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 796 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 641 zł czyli o 1 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
