Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 502 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 502 375 zł na 10 lat będzie kosztował 10 579 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 159 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 791 156 zł
| Cena: | 6 502 374,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 991 092,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 791 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 579 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 420 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 159 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 243 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 075 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 152 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 053 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 852 137 zł | 4% | 10 lat | 9 521 428 zł | 1 278 136 zł | 8 243 292 zł | 53 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 152 612 zł | 4% | 10 lat | 11 637 300 zł | 1 562 166 zł | 10 075 134 zł | 65 089 zł |
| Większy wkład własny | 6 502 375 zł | 8% | 10 lat | 10 449 316 zł | 1 395 442 zł | 9 053 874 zł | 55 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 502 375 zł w kredycie na 6 242 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 242 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 073 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 316 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 302 zł czyli o 10 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 073 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
