Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 502 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 502 375 zł na 10 lat będzie kosztował 10 163 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 822 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 791 156 zł
| Cena: | 6 502 375,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 991 092,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 791 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 163 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 341 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 822 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 939 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 704 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 152 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 053 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 590 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 852 138 zł | 18% | 10 lat | 9 146 891 zł | 1 206 974 zł | 7 939 917 zł | 43 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 152 613 zł | 18% | 10 lat | 11 179 533 zł | 1 475 191 zł | 9 704 343 zł | 52 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 502 375 zł | 8% | 10 lat | 10 449 317 zł | 1 395 442 zł | 9 053 875 zł | 55 920 zł |
| Większy wkład własny | 6 502 375 zł | 28% | 10 lat | 9 877 108 zł | 1 286 722 zł | 8 590 385 zł | 40 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 502 375 zł w kredycie na 5 331 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 331 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 771 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 103 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 196 zł czyli o 11 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 771 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
