Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 258 zł na 10 lat będzie kosztował 1 054 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 914 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 279 156 zł
| Cena: | 650 258,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 118,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 279 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 054 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 914 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 232 zł | 8% | 10 lat | 949 247 zł | 126 428 zł | 822 819 zł | 5 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 284 zł | 8% | 10 lat | 1 160 191 zł | 154 523 zł | 1 005 668 zł | 6 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 650 258 zł | 4% | 10 lat | 1 067 724 zł | 142 946 zł | 924 778 zł | 5 917 zł |
| Większy wkład własny | 650 258 zł | 18% | 10 lat | 1 026 107 zł | 135 039 zł | 891 068 zł | 4 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 258 zł w kredycie na 598 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598238.13 zł.
| Kwota kredytu: | 598 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 797 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 642 zł czyli o 1 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
