Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 502 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 502 583 zł na 10 lat będzie kosztował 10 579 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 159 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 791 566 zł
| Cena: | 6 502 583,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 991 188,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 791 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 579 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 420 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 159 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 243 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 075 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 152 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 054 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 852 325 zł | 4% | 10 lat | 9 521 733 zł | 1 278 177 zł | 8 243 556 zł | 53 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 152 842 zł | 4% | 10 lat | 11 637 673 zł | 1 562 216 zł | 10 075 457 zł | 65 091 zł |
| Większy wkład własny | 6 502 583 zł | 8% | 10 lat | 10 449 651 zł | 1 395 487 zł | 9 054 164 zł | 55 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 502 583 zł w kredycie na 6 242 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 242 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 074 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 316 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 304 zł czyli o 10 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 074 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
