Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 502 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 502 916 zł na 10 lat będzie kosztował 9 877 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 591 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 792 220 zł
| Cena: | 6 502 915,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 991 341,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 792 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 877 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 286 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 591 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 731 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 450 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 822 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 852 624 zł | 28% | 10 lat | 8 890 136 zł | 1 158 147 zł | 7 731 990 zł | 36 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 153 207 zł | 28% | 10 lat | 10 865 722 zł | 1 415 512 zł | 9 450 210 zł | 44 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 502 916 zł | 18% | 10 lat | 10 164 057 zł | 1 341 194 zł | 8 822 864 zł | 48 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 502 916 zł w kredycie na 4 682 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 682 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 555 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 237 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 981 zł czyli o 11 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 555 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
