Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 502 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 502 916 zł na 10 lat będzie kosztował 10 580 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 159 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 792 220 zł
| Cena: | 6 502 915,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 991 341,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 792 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 580 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 420 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 159 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 243 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 075 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 054 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 852 624 zł | 4% | 10 lat | 9 522 220 zł | 1 278 242 zł | 8 243 977 zł | 53 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 153 207 zł | 4% | 10 lat | 11 638 268 zł | 1 562 296 zł | 10 075 972 zł | 65 094 zł |
| Większy wkład własny | 6 502 916 zł | 8% | 10 lat | 10 450 186 zł | 1 395 558 zł | 9 054 627 zł | 55 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 502 916 zł w kredycie na 6 242 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 242 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 074 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 316 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 308 zł czyli o 10 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 074 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
