Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 502 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 502 916 zł na 10 lat będzie kosztował 10 450 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 054 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 792 220 zł
| Cena: | 6 502 915,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 991 341,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 792 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 450 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 395 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 054 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 149 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 960 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 159 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 822 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 852 624 zł | 8% | 10 lat | 9 405 167 zł | 1 256 002 zł | 8 149 165 zł | 50 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 153 207 zł | 8% | 10 lat | 11 495 204 zł | 1 535 114 zł | 9 960 090 zł | 61 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 502 916 zł | 4% | 10 lat | 10 580 244 zł | 1 420 269 zł | 9 159 975 zł | 59 177 zł |
| Większy wkład własny | 6 502 916 zł | 18% | 10 lat | 10 164 057 zł | 1 341 194 zł | 8 822 864 zł | 48 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 502 916 zł w kredycie na 5 982 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 982 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 987 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 970 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 420 zł czyli o 10 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 987 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
