Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 502 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 502 916 zł na 10 lat będzie kosztował 10 164 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 822 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 792 220 zł
| Cena: | 6 502 915,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 991 341,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 792 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 164 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 341 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 822 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 940 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 705 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 054 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 591 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 852 624 zł | 18% | 10 lat | 9 147 652 zł | 1 207 074 zł | 7 940 577 zł | 43 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 153 207 zł | 18% | 10 lat | 11 180 463 zł | 1 475 313 zł | 9 705 150 zł | 52 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 502 916 zł | 8% | 10 lat | 10 450 186 zł | 1 395 558 zł | 9 054 628 zł | 55 925 zł |
| Większy wkład własny | 6 502 916 zł | 28% | 10 lat | 9 877 929 zł | 1 286 830 zł | 8 591 100 zł | 40 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 502 916 zł w kredycie na 5 332 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 332 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 771 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 104 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 200 zł czyli o 11 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 771 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
