Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 503 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 503 200 zł na 10 lat będzie kosztował 10 164 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 823 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 792 778 zł
| Cena: | 6 503 199,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 991 471,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 792 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 164 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 341 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 823 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 940 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 852 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 705 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 055 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 503 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 591 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 503 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 852 880 zł | 18% | 10 lat | 9 148 051 zł | 1 207 127 zł | 7 940 924 zł | 43 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 153 520 zł | 18% | 10 lat | 11 180 952 zł | 1 475 378 zł | 9 705 574 zł | 52 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 503 200 zł | 8% | 10 lat | 10 450 642 zł | 1 395 619 zł | 9 055 023 zł | 55 928 zł |
| Większy wkład własny | 6 503 200 zł | 28% | 10 lat | 9 878 361 zł | 1 286 886 zł | 8 591 475 zł | 40 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 503 200 zł w kredycie na 5 332 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 332 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 771 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 104 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 203 zł czyli o 11 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 771 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
