Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 410 zł na 10 lat będzie kosztował 997 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 868 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 279 455 zł
| Cena: | 650 410,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 188,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 279 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 997 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 868 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 369 zł | 28% | 10 lat | 897 956 zł | 116 670 zł | 781 286 zł | 3 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 451 zł | 28% | 10 lat | 1 097 502 zł | 142 597 zł | 954 905 zł | 4 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 650 410 zł | 18% | 10 lat | 1 026 347 zł | 135 071 zł | 891 276 zł | 4 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 410 zł w kredycie na 468 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 468296.06 zł.
| Kwota kredytu: | 468 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 623 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 199 zł czyli o 1 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
