Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 426 zł na 10 lat będzie kosztował 997 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 868 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 279 486 zł
| Cena: | 650 425,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 195,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 279 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 997 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 868 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 383 zł | 28% | 10 lat | 897 978 zł | 116 673 zł | 781 305 zł | 3 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 468 zł | 28% | 10 lat | 1 097 528 zł | 142 600 zł | 954 928 zł | 4 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 650 426 zł | 18% | 10 lat | 1 026 372 zł | 135 074 zł | 891 298 zł | 4 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 426 zł w kredycie na 468 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 468306.59 zł.
| Kwota kredytu: | 468 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 623 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 199 zł czyli o 1 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
