Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 430 zł na 10 lat będzie kosztował 1 068 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 925 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 279 494 zł
| Cena: | 650 430 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 197,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 279 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 068 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 925 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 387 zł | 4% | 10 lat | 961 205 zł | 128 686 zł | 832 520 zł | 5 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 473 zł | 4% | 10 lat | 1 174 807 zł | 157 282 zł | 1 017 524 zł | 6 511 zł |
| Większy wkład własny | 650 430 zł | 8% | 10 lat | 1 054 997 zł | 140 512 zł | 914 485 zł | 5 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 430 zł w kredycie na 624 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 624413 zł.
| Kwota kredytu: | 624 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 831 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 932 zł czyli o 1 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
