Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 477 zł na 10 lat będzie kosztował 1 068 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 925 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 279 586 zł
| Cena: | 650 476,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 219,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 279 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 068 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 925 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 429 zł | 4% | 10 lat | 961 275 zł | 128 695 zł | 832 580 zł | 5 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 524 zł | 4% | 10 lat | 1 174 891 zł | 157 294 zł | 1 017 597 zł | 6 511 zł |
| Większy wkład własny | 650 477 zł | 8% | 10 lat | 1 055 073 zł | 140 523 zł | 914 551 zł | 5 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 477 zł w kredycie na 624 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 624457.81 zł.
| Kwota kredytu: | 624 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 831 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 933 zł czyli o 1 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
