Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 477 zł na 10 lat będzie kosztował 997 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 868 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 279 586 zł
| Cena: | 650 476,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 219,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 279 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 997 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 868 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 429 zł | 28% | 10 lat | 898 048 zł | 116 682 zł | 781 366 zł | 3 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 525 zł | 28% | 10 lat | 1 097 615 zł | 142 611 zł | 955 003 zł | 4 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 650 477 zł | 18% | 10 lat | 1 026 452 zł | 135 085 zł | 891 368 zł | 4 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 477 zł w kredycie na 468 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 468343.86 zł.
| Kwota kredytu: | 468 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 623 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 200 zł czyli o 1 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
