Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 477 zł na 10 lat będzie kosztował 1 055 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 914 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 279 586 zł
| Cena: | 650 476,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 219,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 279 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 055 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 914 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 006 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 429 zł | 8% | 10 lat | 949 566 zł | 126 470 zł | 823 096 zł | 5 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 525 zł | 8% | 10 lat | 1 160 581 zł | 154 575 zł | 1 006 006 zł | 6 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 650 477 zł | 4% | 10 lat | 1 068 083 zł | 142 994 zł | 925 089 zł | 5 919 zł |
| Większy wkład własny | 650 477 zł | 18% | 10 lat | 1 026 452 zł | 135 085 zł | 891 368 zł | 4 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 477 zł w kredycie na 598 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 598438.86 zł.
| Kwota kredytu: | 598 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 797 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 644 zł czyli o 1 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
