Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 477 zł na 10 lat będzie kosztował 1 026 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 891 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 279 586 zł
| Cena: | 650 476,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 219,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 279 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 026 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 891 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 429 zł | 18% | 10 lat | 923 807 zł | 121 576 zł | 802 231 zł | 4 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 525 zł | 18% | 10 lat | 1 129 098 zł | 148 593 zł | 980 505 zł | 5 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 650 477 zł | 8% | 10 lat | 1 055 073 zł | 140 523 zł | 914 551 zł | 5 594 zł |
| Większy wkład własny | 650 477 zł | 28% | 10 lat | 997 832 zł | 129 647 zł | 868 185 zł | 4 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 477 zł w kredycie na 533 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533391.88 zł.
| Kwota kredytu: | 533 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 710 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 922 zł czyli o 1 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
