Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 504 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 504 769 zł na 10 lat będzie kosztował 10 453 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 057 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 795 865 zł
| Cena: | 6 504 768,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 992 193,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 795 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 453 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 395 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 057 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 151 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 854 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 962 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 155 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 162 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 504 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 825 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 504 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 854 292 zł | 8% | 10 lat | 9 407 847 zł | 1 256 360 zł | 8 151 487 zł | 50 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 155 246 zł | 8% | 10 lat | 11 498 480 zł | 1 535 552 zł | 9 962 929 zł | 61 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 504 769 zł | 4% | 10 lat | 10 583 259 zł | 1 420 674 zł | 9 162 585 zł | 59 193 zł |
| Większy wkład własny | 6 504 769 zł | 18% | 10 lat | 10 166 954 zł | 1 341 576 zł | 8 825 378 zł | 48 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 504 769 zł w kredycie na 5 984 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 984 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 988 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 972 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 439 zł czyli o 10 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 988 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
