Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 504 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 504 769 zł na 10 lat będzie kosztował 9 880 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 593 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 795 865 zł
| Cena: | 6 504 769,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 992 193,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 795 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 880 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 287 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 593 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 734 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 854 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 452 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 155 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 825 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 504 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 854 292 zł | 28% | 10 lat | 8 892 670 zł | 1 158 477 zł | 7 734 193 zł | 36 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 155 246 zł | 28% | 10 lat | 10 868 819 zł | 1 415 916 zł | 9 452 903 zł | 44 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 504 769 zł | 18% | 10 lat | 10 166 954 zł | 1 341 576 zł | 8 825 378 zł | 48 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 504 769 zł w kredycie na 4 683 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 683 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 556 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 239 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 996 zł czyli o 11 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 556 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
