Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 504 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 504 925 zł na 10 lat będzie kosztował 9 880 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 593 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 796 171 zł
| Cena: | 6 504 924,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 992 265,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 796 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 880 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 287 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 593 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 734 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 854 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 453 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 155 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 825 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 504 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 854 432 zł | 28% | 10 lat | 8 892 883 zł | 1 158 504 zł | 7 734 378 zł | 36 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 155 417 zł | 28% | 10 lat | 10 869 079 zł | 1 415 950 zł | 9 453 129 zł | 44 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 504 925 zł | 18% | 10 lat | 10 167 197 zł | 1 341 608 zł | 8 825 589 zł | 48 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 504 925 zł w kredycie na 4 683 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 683 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 556 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 239 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 997 zł czyli o 11 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 556 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
