Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 760 zł na 10 lat będzie kosztował 998 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 868 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 280 144 zł
| Cena: | 650 760,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 349,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 280 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 998 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 868 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 684 zł | 28% | 10 lat | 898 439 zł | 116 733 zł | 781 707 zł | 3 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 836 zł | 28% | 10 lat | 1 098 093 zł | 142 673 zł | 955 419 zł | 4 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 650 760 zł | 18% | 10 lat | 1 026 899 zł | 135 143 zł | 891 756 zł | 4 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 760 zł w kredycie na 468 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 468548.12 zł.
| Kwota kredytu: | 468 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 624 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 202 zł czyli o 1 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
